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第三百六十九章 外贸仓库

  第三百六十九章 外贸仓库 (第2/2页)
  
  李岩点头道:“这个我也考虑了,我看了好几个,合适的不好找啊,只能退而求其次,我还有一个想法就是这个外贸仓库虽然上面管理混乱,但是有一点最让我动心的就是,我看到了他的末日,我希望最后我能够把他买下来。这里的地段是不错的。当然最最主要的是,人穷志短,手里资金太少。”
  
  肖芙雯笑道:“李总,看你说的,不过我这才知道,原来你还有想把他买下来这个想法,如果是这样,这个地方未来的升值预期可观。”
  
  李岩道:“不但是这个仓库,我还看着隔壁块场地。这个就要看这个单位什么时候跨了,这个只有他们自己能够帮我;我了解到他们内部现在扯皮非常厉害,不出意外明年底就会有结果的。最差就是我搬走,不过如果我买不到,这里也不适合我继续待下去了。你是不是觉得我想的太理想了,万一我的企业做垮了呢?”
  
  肖芙雯听后,立即道:“李总,哪有你这样说自己公司的,我祝我们公司大吉大利。”
  
  外贸仓库租赁的洽谈也是有些小插曲,仓库管理权力实在是太混乱了,李岩理清所有的能够说上话的就花了三天的时间,因为有的人把牛皮都吹到天上去了,可实际上就连签个字的能力都没有,充其量就是能够在会议上使个坏,投个反对票。当然也不排除往上面打个小报告之类的行为。
  
  这时肖芙雯的优势充分展示出来了,外贸仓库的几个略有些权力的,也就是具有盖章签字权力的人,很快就被一一攻破。这些人很早以前也算是一个小人物,也算是见识过场面的人,以前也是每日里游走在饭桌、酒桌、牌桌的人。
  
  揣摩这些人的心理,肖芙雯的水平那就是博士后的级别,很快第一个报价就出来了,20元每平方,然后就是第二个,22元每平方、第三个18元每平方。
  
  李岩开始笑了,因为这几个实际上没有一个可以绝对说了算的,但这几个人却又都有签字权,只要他们签了字盖了章就是合法的。
  
  李岩对肖芙雯道:“你现在有什么想法没有?”
  
  肖芙雯笑道:“李总,如果我们直接把最低价的那人找来把所有手续都办齐了,我们就可以合法又快速地拿到这个仓库。只是这样后期就会有不少的矛盾,我们可是要在这里长期使用场地的。”
  
  “没错,所以你的选择呢?”
  
  肖芙雯眨着眼说道:“我们可以在他们之间周旋,让他们至少在这个仓库的租赁上保持一致。”
  
  李岩笑道:“没错,我们不能让他们在我们使用的时候给我们添堵,我们要让他们每个人都在上面签字。你继续和他们分开谈,把价格降下来,并让他们得到短期的好处。俗话说:羊毛出在羊身上。就利用他们之间的矛盾,你把价格压下来,然后把前期的一部分返给他们。”
  
  肖芙雯看着李岩,道:“李总,你够狡猾的,没想到你也是这样的人?为什么要我去谈?你自己去不是很直接吗?”
  
  李岩斜了眼肖芙雯,道:“你每次都跟着,你看不出来?你也有你的优势吗?对于他们这种拿着国家的资源,算着自己的小算盘。不但在哪里暴殄天物,还不思进取。我这是在拯救他们的肉体贪念,以及灵魂。我只是不想继续和这些人打交道,我觉得憋气。反正基本的情况我也摸透了,下面的你去办。”
  
  肖芙雯小声问道:“李总,我有什么授权没有?”
  
  李岩双手一搓道:“你,决定跟我,我决定留下你,我给你的权力就是,只要不卖我就行。”
  
  肖芙雯笑道:“那就是无限大?”
  
  “不是无限大,否则你不是把我给卖了?行了,放开手脚,我是你知道你的能力的。这件事全部就由你自己决定,如果有什么需要和我商量的,你就告诉我,我们相互商量着办。”
  
  “李总,你这个老板,我一辈子都跟定了。”肖芙雯都有想要抱住李岩亲一口的冲动。
  
  李岩大笑道:“看来我的生意会做一辈子,那我不是要发大财了吗?行,有你这样的员工,我很高兴。对了资金上的事情,你直接找吴缈,我所有的钱都是她在管。最后我补充一点,不要答应他们以后长期的好处要求。”
  
  肖芙雯点头道:“明白,这些人属于标准的喂不熟的白眼狼。”
  
  
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